VENTA | Piso Exclusivo 3 Dormitorios + 2 Cocheras + Vista Plena al Río
📍 Brown 1633 – Piso 8 | Rosario

🌟 Exclusivo piso de categoría frente al parque, con impactante vista plena al río Paraná, amplios ambientes y excelente calidad constructiva. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación premium en Rosario.

Características destacadas:
❇️ Piso exclusivo – un departamento por planta
❇️ Amplio living comedor con pisos de madera y salida a balcón aterrazado
❇️ Vista franca al río desde el living y dormitorio en suite
❇️ Orientación Norte – excelente luminosidad natural
❇️ 3 dormitorios con placares empotrados
❇️ 4 baños (suite, principal, baño de recepción y de servicio)
❇️ Cocina comedor totalmente equipada
❇️ Lavadero separado
❇️ Dos balcones al frente + balcón contrafrente
❇️ Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día
❇️ Calefacción central por caldera
❇️ Aberturas con doble vidrio
❇️ 2 cocheras en el edificio
❇️ Baulera privada
❇️ Ingreso con llave electrónica

Amenities
❇️ Quincho totalmente equipado en terraza
❇️ Parrillero
❇️ Capacidad para 30 personas

📐 Superficie total exclusiva 202,23 m²
🔹 Sup. cubierta: 178,51 m²
🔹 Sup. balcones: 23,72 m²

🏗️ Edificio finalizado en 2002

💰 Valor de venta USD 550.000.-

📍 Zona
Ubicado sobre calle Brown al 1600, frente al parque y a metros del río Paraná, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario.
Entorno privilegiado, con cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y excelentes accesos al centro de la ciudad.

❇️ Consultas y visitas

📲 Arq. Marina Maini – 341-5055558
☎️ Oficina BM: 341-7927031 / 341-5086698
📩 [email protected]
📷 Instagram: @bmpropiedades
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• Tipo:Departamento
• Estado: Disponible
• Dormitorios: 3 Dormitorios
• Baños: 3 Baños
• Garage: Para 2 autos
• Superficie total exclusiva:202 m²
• Superficie cubierta:188 m²
• Construcción:2002
• Orientación: Norte
• Vista: Frente
• Área verde: Tiene balcón
• Agua:Si tiene
• Cloacas:Si tiene
• Electricidad:Si tiene
• Gas:Si tiene

• Aire acondicionado
• Calefactor
• Cocina/Anafe
• Cámaras/Seguridad privada
• Quincho
• Parrillero
• SUM
• Vista al río
• Cerca de Centro Comercial
• Cerca de colegios
• Cerca de Plaza/Parque