VENTA | Departamento 3 Dormitorios en Suite + Cochera – Amenities Premium
📍 Av. Caseros 242 Bis, 02-01 | Rosario – Barrio Refinería

🌟 Exclusivo departamento de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con balcón corrido en esquina y terminaciones premium, ubicado frente al Shopping Alto Rosario y a pocos pasos del río Paraná.

Una propiedad que combina amplitud, diseño, confort y seguridad, en un edificio de categoría con amenities de primer nivel.

Ideal para familias que buscan calidad de vida, ambientes luminosos y una ubicación estratégica en Rosario.

📌 Características destacadas
❇️ Amplio living comedor
❇️ Cocina comedor diario independiente
❇️ Lavadero independiente
❇️ Balcón corrido en esquina
❇️ Orientación Norte-Este del balcón
❇️ 3 dormitorios con amplios placares
❇️ Dormitorio principal en suite
❇️ 2 baños completos, uno de ellos en suite
❇️ 1 toilette de recepción
❇️ Terminaciones premium y materiales de primera calidad
❇️ Ambientes amplios y distribución funcional
❇️ Cochera doble

🏢 Amenities y características del edificio
❇️ Piscina con sector de duchas y solárium
❇️ 2 salones de usos múltiples (SUM), equipados con cocinas y baños
❇️ Parrilleros para reuniones sociales
❇️ Gimnasio completo
❇️ Seguridad las 24 horas
❇️ 3 ascensores

📐 Superficie total exclusiva: 281,80 m²

🔹 Sup. cubierta: 219,50 m²
🔹 Sup. balcón: 62,30 m²

🏢 Unidad 02-01 – Orientación Noroeste

💰 Valor de venta U$S 698.000.-
🔹 Alajamiento: USD 7.000.-
🚗 Cochera doble – Unidad 62-2SS (II-19) U$S 40.000.-

📍 Zona

Ubicado sobre Av. Caseros al 200, en barrio Refinería, frente al Shopping Alto Rosario y a pocos pasos del río Paraná.

Un sector residencial moderno, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios.

Su proximidad al Shopping Alto Rosario, Puerto Norte y la costa del río Paraná permite disfrutar de una ubicación privilegiada, combinando comodidad urbana y calidad de vida.

❇️ Consultas y visitas
📲 Arq. Lucas Bartolelli – 341-5090702
📲 Arq. Marina Maini – 341-5055558
📩 [email protected]
📷 Instagram: @bmpropiedades
💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades

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• Tipo:Departamento
• Estado: Disponible
• Dormitorios: 3 Dormitorios
• Baños: 3 Baños
• Garage: Para 2 autos
• Superficie total exclusiva:282 m²
• Superficie cubierta:220 m²
• Construcción:2025
• Orientación: Noreste
• Vista: Frente
• Área verde: Tiene balcón y Jardín/Patio
• Agua:Si tiene
• Cloacas:Si tiene
• Electricidad:Si tiene
• Gas:Si tiene

• Aire acondicionado
• Calefactor
• Cocina/Anafe
• Lavaropas
• Portero/Limpieza general
• Cámaras/Seguridad privada
• Internet/WiFi
• Cable/Satelital TV
• Permite mascotas
• Piscina
• Quincho
• Parrillero
• Sala de juegos
• Gimnasio
• SUM
• Vista al río
• Vista al parque
• Cerca de Centro Comercial
• Cerca de Plaza/Parque