📍 1° de Mayo 961, Piso 2 al frente, Rosario

✨ A metros del Monumento Nacional a la Bandera, esta propiedad ofrece solidez, amplitud, comodidad, cochera y baulera, todo en un edificio con vigilancia y excelentes servicios. Construido en el año 1986 por Cachero y Kozuch

Características destacadas:
❇️ Living-comedor amplio
❇️ Cocina comedor diario
❇️ Amplios balcones corridos que brindan ventilación cruzada.
❇️ Lavadero independiente
❇️ Dependencias de servicio (habitación + baño toilette)
❇️ 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite)
❇️ 2 baños completos (RECICLADOS 2018)
❇️ Cañerías pre-instaladas para Calefacción y aire acondicionado central.
❇️ Aire acondicionado Split frio-calor instalados en algunos ambientes.
❇️ Cochera cubierta con acceso por rampa de hormigón.
❇️ Baulera
❇️ Torre al frente

🏢 Amenities del edificio:
- 🏊‍♀️ Terraza con solárium y pileta
- 🌿 Gran patio en planta baja
- 🛡️ Vigilancia 24 hs

📐 Superficies:
- Cubierta: 137,96 m²
- Balcones: 10,61 m²
- Total: 148,50 m²

💰 VALOR DE VENTA: U\$S 240.000.- (incluye cochera y baulera)
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO DE 1 O 2 DORMITORIOS (no mas de 10 años de antiguedad)

ALQUILADO HASTA ENERO 2028 (Valor de alquiler $1.100.000 con ajuste trimetral con indice ICL)

❇️ Consultas y visitas:
☎ Administración 341-7927031
📲 341-5086698
📲 Ventas: Arq. Marina Maini 341-5055558
📩 [email protected]
📷 Instagram: @bmpropiedades
💙 facebook.com/BartolelliMainiPropiedades

📌 ¡Coordiná tu visita y viví en una de las zonas más emblemáticas de Rosario con todas las comodidades!

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• Tipo:Departamento
• Estado: Disponible
• Dormitorios: 3 Dormitorios
• Baños: 3 Baños
• Garage: Para 1 autos
• Superficie total exclusiva:148 m²
• Superficie cubierta:137 m²
• Construcción:1986
• Orientación: Oeste
• Vista: Frente y Contrafrente
• Área verde: Tiene balcón y Jardín/Patio
• Agua:Si tiene
• Cloacas:Si tiene
• Electricidad:Si tiene
• Gas:Si tiene

• Aire acondicionado
• Calefactor
• Cocina/Anafe
• Portero/Limpieza general
• Cámaras/Seguridad privada
• Internet/WiFi
• Cable/Satelital TV
• Permite mascotas
• Piscina
• Parrillero
• Sala de juegos
• Permite fumadores
• Cerca de Centro Comercial
• Cerca de colegios
• Cerca de la playa
• Cerca de Plaza/Parque